Thiết kế nhà có tầng hầm, nên hay không?

Nhu cầu xây dựng nhà ở ngày một nhiều và các yêu cầu về công năng, tiện nghi, đẹp cũng ngày càng cao hơn. Các mẫu thiết kế nhà phố, biệt thự hiện đang hướng đến việc thiết kế tầng hầm để tận dụng không gian lưu trữ ngày một nhiều và phổ biến. Liệu có nên thiết kế nhà có tầng hầm hay không? Nếu thiết kế cần lưu ý những điều gì?

Thế nào là nhà có tầng hầm?

Nhà có tầng hầm là dạng nhà được thiết kế với 1 hoặc nhiều tầng nằm âm dưới đất hoàn toàn hoặc một phần. Chúng được thiết kế ở dưới sàn tầng trệt và được sử dụng với nhiều mục đích khác nhau. Trong đó, chủ yếu dùng làm nhà kho, nơi để xe hoặc sử dụng như một tầng thông thường. Khi thiết kế nhà với tầng hầm cần chú ý đến yếu tố ánh sáng, thông khí, kết cấu để đảm bảo sự an toàn, hợp lý nhất.

Hầu hết mọi công trình đều có thể thiết kế tầng hầm. Tuy nhiên, một số công trình phổ biến như: nhà cấp 4, nhà phố, nhà ống… Những dạng nhà này thường thiết kế thêm tầng hầm để tăng thêm diện tích sử dụng và mang lại sự mới lạ cho ngôi nhà.

Vậy, có nên thiết kế và xây dựng tầng hầm hay không

Chúng ta hẳn đã thấy rất nhiều công trình nhà ở được thiết kế thêm tầng hầm. Nhưng nhiều người vẫn rất băn khoăn không biết có nên thiết kế tầng hầm cho ngôi nhà của mình hay không. Để quyết định có nên xây tầng hầm không mọi người cần hiểu rõ về công năng cũng như chi phí dành cho vị trí này.

Công năng tầng hầm

Chi phí xây dựng tầng hầm

Đối với những công trình được thiết kế và xây thêm tầng hầm thường sẽ tốn chi phí nhiều hơn dạng nhà không có tầng hầm. Bởi khi xây dựng chúng ta phải đào đất, gia cố móng để đảm bảo kỹ thuật và an toàn cho toàn bộ công trình.

Tùy vào độ sâu, rộng của tầng hầm mà chi phí xây dựng có thể tăng thêm từ 115% – 140% so với xây bình thường. Tuy nhiên, nếu so sánh việc làm tầng hầm so với lên thêm tầng chi phí sẽ ít hơn. Vì vậy, nhiều gia đình vẫn lựa chọn làm tầng hầm để vừa có không gian sử dụng vừa giúp tiết kiệm chi phí.

Như vậy, các mẫu nhà phố có tầng hầm là lựa chọn khá hợp lý cho mọi người nếu muốn tiết kiệm chi phí. Đặc biệt, ở những khu vực quy hoạch không được xây nhà quá cao thì việc thiết kế tầng hầm là lựa chọn tối ưu.

Lưu ý khi thiết kế tầng hầm

Lưu ý khi thiết kế nhà phố có tầng hầm

Việc có nên xây tầng hầm hay không là sở thích, lựa chọn của mỗi người. Nhưng nếu khi quyết định thiết kế hầm mọi người phải chú ý một số vấn đề để đảm bảo sự thông thoáng, không bị bí bách cũng như không bị thấm, ngập nước. Vì vậy, cần lưu ý:

Chú ý về kích thước tầng hầm: Cần đảm bảo kích thước cho khu vực tầng hầm khi xây dựng và phù hợp quy mô công trình nhà ở. Tùy vào mục đích sử dụng tầng hầm để làm gì mà thiết kế kích thước hợp lý.

Chú ý về độ dốc: Đây cũng là điều cần chú ý khi thiết kế hầm cho công trình. Độ dốc không được quá 15 – 20% so với chiều sâu hầm. Nếu độ dốc quá lớn sẽ gây ra một số nguy hiểm cho mọi người.

Mẫu thiết kế nhà phố 4 tầng có thêm 01 tầng hầm

Chú ý về ánh sáng, thoáng gió: Khu vực tầng hầm thường nằm hoàn toàn dưới đất hoặc 1 phần, cho nên ánh sáng phải được đảm bảo. Cần bố trí ánh sáng sao cho hợp lý để không cản trở tầm nhìn của mọi người khi xuống hầm. Đồng thời, chú ý thiết kế thông gió, thông mùi để khu vực này không bị bí, ngợp.

Đảm bảo đúng kỹ thuật và an toàn: Hãy đảm bảo chúng ta có bản thiết kế và thi công đúng kỹ thuật cho khu vực tầng hầm khi xây nhà. Có như vậy mới đảm bảo an toàn cho mọi người cũng như không làm ảnh hưởng chất lượng công trình. Nếu bạn sử dụng tầng hầm để làm nơi đỗ xe cần lắp thêm hệ thống báo khói, báo cháy để mang lại sự an toàn tốt hơn.

Ngoài ra, phải đảm bảo chống thấm, chống ngập cho khu vực này vì chúng nằm phía dưới lòng đất nên có độ ẩm cao hơn bình thường.

Mẫu thiết kế nhà phố 4 tầng có thêm 01 tầng hầm diện tích 6.5x14m

Tóm lại, mọi người có thể xem xét việc thiết kế tầng hầm cho ngôi nhà của mình để tăng không gian lưu trữ hay tăng diện tích sử dụng. Và đừng quên những lưu ý quan trọng để có được một công trình tốt, chất lượng nhé!