Thiết kế nhà phố 4 tầng 1 lửng diện tích 5×17.5m

Quý khách đang chuẩn bị lên kế hoạch xây dựng một ngôi nhà phố 4 tầng 1 lửng, mà quý khách vẫn đang tìm kiếm mẫu thiết kế nhà như thế nào để phù hợp với nhu cầu vừa để ở vừa có thể kết hợp cho thuê hoặc kinh doanh tại nhà? Để giúp quý khách có thêm ý tưởng thiết kế bố trí công năng ngôi nhà của mình, Kiến Trúc Nét Việt xin giới thiệu mẫu thiết kế nhà phố 4 tầng 1 lửng diện tích 5×17.5m, mời quý khách tham khảo.

Mẫu thiết kế nhà phố 4 tầng 1 lửng diện tích 5×17.5m của gia đình anh Xứng tại Tân Phú được Kiến Trúc Nét Việt xây dựng năm 2020

Thông tin chi tiết về mẫu nhà phố 4 tầng 1 lửng

• Chủ đầu tư: Anh Bùi Văn Xứng
• Địa chỉ: 193/40 Nguyễn Hữu Tiến, Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú, Tp HCM
• Quy mô công trình: Gồm có 4 tầng 1 lửng và sân thượng (chi tiết sẽ được thể hiện bên dưới)
• Diện tích xây dựng nhà: 5m x 17.5m
• Công trình đã được thi công xây dựng và bàn giao: 10/08/2020

Mặt bằng bố trí công năng sử dụng của mẫu thiết kế nhà phố 4 tầng 1 lửng diện tích 5×17.5m

a. Mặt bằng tầng 1 là nơi kinh doanh và nhà xe

Diện tích tầng 1 là 5×17.5m, được thiết kế và bố trí như sau: Phía trước là mặt bằng kinh doanh khoảng 30m2 có nhà vệ sinh riêng, phía bên hông là nối đi rộng 1.3m đi vào nhà xe phía sau nhà.

Ngăn cách giữa khu vực kinh doanh phía trước và nhà xe phía sau là cầu thang bộ đi lên các tầng của ngôi nhà. Với diện tích 30m2 nhà xe đủ không gian cho các phương tiện của Khách cho thuê căn hộ.

Ngoài ra, để tạo ra một lối đi riêng cho khách thuê phòng cũng như bảo vệ sự riêng tư và kín đáo cho gia chủ. Các kiến trúc sư đưa ra một phương án làm một cầu thang sắt sau nhà lên đến lầu 2. Cầu thang sắt sẽ được thi công sau khi hoàn tất cả thủ tục hoàn công nhà. Cầu thang sắt này như một phần của ngôi nhà được thiết kế kín đáo để che mưa, nắng, đủ ánh sáng và độ thông thoáng cần thiết để khách thuê căn hộ được thoải mái sử dụng.

Để đáp ứng đúng nhu cầu vừa để ở kết hợp kinh doanh thì mặt bằng tầng 1 ngoài khu vực kinh doanh thì cần có diện tích để làm nhà xe.

b. Mặt bằng tầng lửng là nơi sinh hoạt riêng của gia chủ

Tầng lửng là không gian sinh hoạt của gia đình chủ nhà. Tầng lửng được thiết kế với ba chức năng công dụng chính là phòng khách, phòng bếp và một nhà vệ sinh nhỏ. Từ phòng khách có thể quan sát xuống phía dưới khu vực kinh doanh dưới tầng trệt.

Mặt bằng tầng lửng là nơi sinh hoạt riêng của gia chủ bao gồm có phòng khách và nhà bếp

c. Mặt bằng thiết kế công năng sử dụng lầu 1

Lầu 1 là nơi thử giản, nghỉ ngơi của gia đình chủ nhà. Lầu 1 gồm có 3 phòng ngủ, mỗi phòng ngủ đều có diện tích lớn từ 16 -20m2 và có một nhà vệ sinh riêng rộng rãi.

Mặt bằng lầu 1 của mẫu thiết kế nhà phố 4 tầng 1 lửng diện tích 5×17.5m

d. Mặt bằng thiết kế công năng sử dụng lầu 2 và lầu 3

Lầu 2 và lầu 3 được thiết kế 06 phòng cho thuê. Diện tích mỗi phòng cho thuê diện tích từ 16-20m2 và có nhà vệ sinh riêng. Khách thuê có thể di chuyển từ tầng 1 lên lầu 2 bằng cầu thang bộ sắt phía sau nhà.

Những căn hộ có diện tích và phong cách thiết kế gọn gàng sạch sẽ và yên tĩnh như mẫu nhà này phù hợp với những đối tượng khách hàng là nhân viên văn phòng, sinh viên, mỗi phòng thích hợp ở từ 1-2 người. Giá cho thuê phòng có thể dao động từ 2.5-3.0tr/phòng.

Mặt bằng thiết kế công năng sử dụng lầu 2

Mặt bằng lầu 3 có 3 phòng căn hộ có thể cho thuê diện tích từ 16-20m2, mỗi phòng đều có nhà vệ sinh riêng

e, Mặt bằng thiết kế sân thượng và mái nhà.

Không gian tầng 4 (có thể gọi là tầng sân thượng) được thiết kế một phòng không gian chung dành cho cả khách thuê nhà hoặc chủ nhà có thể sử dụng. Sân thượng trước và sân thượng sau là nơi vui chơi giải trí, trồng rau, trồng cây cảnh, tập thể dục…..

Ngoài ra, tầng 4 còn được thiết kế một nhà vệ sinh để thuận tiện sử dụng khi cần.

Mặt bằng thiết kế công năng sân thượng

Mái nhà được xây dựng bằng hệ sàn bê tông cốt thép, được chống thấm kỹ càng và cẩn thận. Mái nhà là nơi để bồn cấp nước sinh hoạt, máy lọc nước thô, máy nước nóng, dàn nóng máy điều hòa cho mỗi phòng ngủ. Mặc khác ngay vị trí cầu thang bộ là nơi cung cấp ánh sáng tự nhiên cho cầu thang và cho toàn bộ hành lang ngôi nhà.

Mặt bằng mái nhà phố 4 tầng 1 lửng hiện đại

f. Mặt cắt dọc ngôi nhà phố 4 tầng 1 lửng diện tích 4×17.5m

Hình ảnh dưới đây là mặt cắt dọc theo chiều dài ngôi nhà từ trên xuống dưới. Qua hình ảnh mặt cắt dọc chúng ta có thể nhìn thấy phần bố trí công năng sử dụng các tầng theo trục đứng của ngôi nhà.

Dựa vào mặt cắt này chúng ta có thể biết được, chiều cao của mỗi tầng nhà, tổng chiều cao công trình…Đối với kỹ sư và thợ thi công xây dựng mặt cắt nói riêng và các bản vẽ kỹ thuật khác nói chung đều rất quan trọng trong quá trình thi công xây dựng, nó ảnh hưởng đến tính thẫm mỹ, khả năng chịu lực độ bền của công trình.

Vì vậy, trước khi xây dựng nhà gia chủ nên tìm kiếm những nhà thầu xây dựng nhà uy tín, có khả năng tư vấn và thiết kế nhà đẹp và chuẩn để thiết kế và xây dựng nhà cho quý khách.

Mặt cắt dọc ngôi nhà phố 4 tầng 1 lửng diện tích 4×17.5m

Vậy là bài viết giới thiệu về thiết kế nhà phố 4 tầng 1 lửng diện tích 5×17.5m của Kiến Trúc Nét Việt đã xong. Hi vong với mẫu thiết kế phối cảnh và các bản vẽ mặt bằng nhà phố 4 tầng 1 lửng trên phù hợp với ý tưởng của ngôi nhà mà Quý Khách chuẩn bị xây dựng.