Xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay là gì? Gồm hạng mục công việc, vật liệu nào?

Xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay là giải pháp xây dựng toàn diện và tối ưu nhất, giúp gia chủ nhanh chóng sở hữu ngôi nhà mơ ước mà không cần lo toan cũng như bỏ nhiều công sức. Để yên tâm lựa chọn dịch vụ này, quý khách hàng có thể tìm hiểu quy trình xây nhà trọn gói – chìa khóa trao tay đang được áp dụng tại Kiến Trúc Nét Việt, từ đó nắm rõ từng hạng mục từ khi ký hợp đồng đến lúc nhận ngôi nhà hoàn thiện. 

1. Xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay là gì?

Xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay là quá trình mà nhà thầu xây dựng sẽ đảm nhiệm xuyên suốt toàn bộ các hạng mục từ khi ký hợp đồng cho đến lúc bàn giao ngôi nhà hoàn thiện cho gia chủ. Nói đơn giản thì dịch vụ này sẽ do nhà thầu sẽ lo toàn bộ từ A – Z, gia chủ chỉ cần chuẩn bị tinh thần chào đón ngôi nhà mơ ước và dọn đến sinh sống vào thời điểm mong muốn.

Kiến Trúc Nét Việt trao ngôi nhà hoàn thiện đến tay gia chủ sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói

Hiện nay, giải pháp xây nhà trọn gói đang là lựa chọn phổ biến của hầu hết khách hàng và áp dụng cho mọi công trình, bao gồm: Nhà cấp 4, nhà cao tầng, nhà phố, nhà biệt thự, nhà sân vườn… Nhờ có sự hỗ trợ tối đa của nhà thầu xây dựng, gia chủ không cần lo lắng tìm kiếm vật liệu, trang thiết bị, nhân công… từ đó tiết kiệm được thời gian, chi phí và công sức trong suốt quá trình làm nhà. 

2. Quy trình xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay gồm những hạng mục nào?

Để các chủ đầu tư có cái nhìn bao quát và toàn diện về quy trình xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay, Kiến Trúc Nét Việt sẽ hướng dẫn chi tiết từng bước (hạng mục) sẽ được thực hiện khi áp dụng dịch vụ này – Quý khách hàng hãy dành thời gian tham khảo nội dung ngay sau đây.

2.1 Ký kết hợp đồng xây dựng

Trước khi ký kết hợp đồng, công ty xây dựng sẽ trao đổi cụ thể với gia chủ những hạng mục quan trọng bao gồm: Bản vẽ thiết kế ngôi nhà, thủ tục xin giấy phép xây dựng và dự toán chi phí xây nhà trọn gói (gồm: chi phí vật liệu, chi phí nhân công, chi phí máy móc, chi phí thiết bị, chi phí quản lý và chi phí phát sinh) dựa trên nguyện vọng cũng như điều kiện tài chính của gia chủ. Nhà thầu có nhiệm vụ phân tích rõ ràng, chi tiết từng hạng mục cho đến khi gia chủ nắm rõ và hài lòng với phương án xây dựng mà nhà thầu đưa ra.

Chủ thầu và gia chủ tiến hành ký kết hợp đồng xây dựng nhà trọn gói

Sau khi bàn bạc và thống nhất về thiết kế, chi phí xây dựng nhà trọn gói cũng như thủ tục xin các giấy phép cần thiết, nhà thầu và gia chủ sẽ tiến hành ký kết hợp đồng xây dựng. Đây là cơ sở pháp lý bảo vệ quyền lợi của hai bên, đặc biệt giúp gia chủ yên tâm trong suốt quá trình xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay.  

2.2 Thi công và giám sát công trình

Đây là giai đoạn trọng tâm của quá trình xây nhà trọn gói với 2 hạng mục chính: Thi công thô và thi công hoàn thiện. Trong đó, thi công thô bao gồm: chuẩn bị mặt bằng, làm móng và xây dựng phần khung nhà (khung nhà gồm 5 bộ phận cấu thành: Cột nhà, dầm nhà, bản sàn, tường nhà và cầu thang); còn thi công hoàn thiện bao gồm các công việc như: Trát tường, láng sàn, ốp gạch, sơn tường, lắp cửa, lắp đặt hệ thống điện nước, chống sét… 

Trong suốt thời gian thi công, nhà thầu phải thực hiện giám sát và đôn đốc công nhận thực hiện theo đúng bản vẽ và yêu cầu kỹ thuật, đồng thời sử dụng đúng vật liệu để đảm bảo chất lượng công trình cũng như tiến độ thi công như đã cam kết với gia chủ ở hợp đồng xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay. Điều này sẽ giúp hạn chế tối đa rủi ro và tránh phát sinh chi phí giúp gia chủ yên tâm chờ ngày nhận nhà mới. 

2.3 Nghiệm thu công trình và bàn giao nhà

Sau bao ngày chờ đợi, ngôi nhà mơ ước của gia chủ đã hoàn thiện. Lúc này, nhà thầu sẽ làm thủ tục nghiệm thu và bàn giao công trình đến tận tay gia chủ.

Chủ đầu tư tiến hành bàn giao nhà sau khi gia chủ nghiệm thu toàn bộ công trình

Gia chủ sẽ cùng với công ty xây dựng nghiệm thu, đối chiếu ngôi nhà thực tế với bản thiết kế. Nếu từng hạng mục công trình đã đáp ứng yêu cầu kỹ thuật và bản vẽ, đảm bảo chất lượng và yêu cầu của gia chủ, chủ thầu sẽ chính thức trao ngôi nhà mới cho gia chủ.

2.4 Hoàn công ra sổ 

Chủ xây dựng sẽ hỗ trợ gia chủ hoàn tất các giấy tờ pháp lý theo quy định của pháp luật để gia chủ yên tâm, thoải mái khi sử dụng ngôi nhà mới. Các thủ tục pháp lý cần thiết có thể kể đến như: giấy phép xây dựng, hợp đồng xây dựng, hồ sơ thiết kế, văn bản xác nhận về an toàn phòng cháy chữa cháy của cơ quan nhà nước… 

2.5 Bảo hành và bảo dưỡng nhà

Mặc dù, ngôi nhà đã được bàn giao cho gia chủ, nhưng đơn vị xây dựng vẫn sẽ chịu trách nhiệm sửa chữa, bảo dưỡng các hạng mục theo thời gian và chi phí đã ký kết trong hợp đồng. Đây chính là lợi ích vượt trội mà gia chủ nhận được khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay.

Quý khách hàng còn điều gì băn khoăn về giải pháp xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay, đừng ngần ngại chia sẻ với Kiến Trúc Nét Việt. Đội ngũ thiết kế và kỹ sư nhiều năm kinh nghiệm của chúng tôi sẽ giúp quý gia chủ sở hữu ngôi nhà chất lượng thông qua quy trình xây nhà trọn gói chuyên nghiệp, gia chủ sẽ không cần bỏ nhiều công sức và thời gian như cách xây nhà truyền thống.