Quá trình biến đổi nhà 3 tầng cũ thành nhà 4 tầng hiện đại Anh Thắng ở Quận 7

Nhu cầu về không gian sống ngày càng tăng, đặc biệt tại các đô thị lớn như TP. Hồ Chí Minh, việc cải tạo và mở rộng nhà ở hiện hữu trở thành một giải pháp hiệu quả và tiết kiệm chi phí so với việc xây mới. Trong số đó, việc nâng thêm tầng nhà cho công trình nhà phố 3 tầng để tạo ra một không gian sống 4 tầng hiện đại đang là xu hướng được nhiều gia chủ lựa chọn, trong đó có gia đình Anh Thắng ở Quận 7.

Quá trình thiết kế xây dựng nhà quận 7 công trình 3 tầng cũ thành nhà 4 tầng hiện đại đòi hỏi sự tỉ mỉ trong thiết kế, tính toán kết cấu vững chắc và quy trình thi công chuyên nghiệp. Bài viết này sẽ đi sâu vào các bước quan trọng để biến một ngôi nhà 3 tầng thông thường thành một tổ ấm 4 tầng tiện nghi và mang đậm phong cách hiện đại.

Thông tin dự án:

Quá trình biến đổi nhà 3 tầng cũ thành nhà 4 tầng hiện đại Anh Thắng ở Quận 7

Ý tưởng cải tạo nâng nhà 3 tầng thành nhà 4 tầng hiện đại

Giai đoạn thiết kế mặt bằng cải tạo nâng tầng là bước quan trọng nhất, quyết định tính thẩm mỹ, công năng và sự an toàn của ngôi nhà sau khi cải tạo. Việc hợp tác với Công ty Xây dựng nhà uy tín Kiến Trúc Nét Việt, sở hữu đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư giàu kinh nghiệm thực tế là vô cùng cần thiết. Sau khi hoàn thiện bản vẽ thiết kế, các chuyên gia xây dựng sẽ hỗ trợ gia chủ chuẩn bị hồ sơ và thực hiện các thủ tục xin cấp phép xây dựng cải tạo theo quy định của pháp luật.

Từ bảng báo giá sửa nhà trọn gói 2025, dự án cải tạo nâng thêm tầng nhà Anh Thắng được hỗ trợ chi phí thiết kế nhà, xin giấy phép xây dựng cải tạo, hỗ trợ thủ tục hoàn công miễn phí.

Bạn đã có ý tưởng thiết kế mặt bằng công năng nhà 4 tầng 3x16m chưa? Tham khảo thêm cách tối ưu mặt bằng công năng sử dụng nhà Anh Thắng nhé!

Ý tưởng cải tạo nâng nhà 3 tầng thành nhà 4 tầng hiện đại

Thiết kế mặt bằng cải tạo tầng trệt

Mặt bằng tầng trệt được cải tạo lại để bố trí công năng phòng khách, phòng bếp, WC, khu vực để xe. Thiết kế mở giúp diện tích sử dụng các phòng công năng không bị giới hạn bởi các vách ngăn, tạo ra không gian rộng rãi và thông thoáng hơn.

Thiết kế mặt bằng cải tạo tầng trệt

♦ xem thêm: Tổng chi phí thiết kế nhà ở mới nhất 

Thiết kế mặt bằng cải tạo lầu 1

Mặt bằng lầu 1 thiết kế gồm 02 phòng ngủ với WC riêng, nội thất hiện đại cung cấp không gian sống thoải mái cho các thành viên. Thiết kế kiến trúc tạo điều kiện cho hoạt động đối lưu không khí được hiệu quả, mang đến nguồn năng lượng tự nhiên, cải thiện đời sống sức khỏe tinh thần của gia đình.

Thiết kế mặt bằng cải tạo lầu 1

Thiết kế mặt bằng cải tạo lầu 2

Mặt bằng lầu 2 thiết kế thêm 01 phòng ngủ và phòng đọc sách đáp ứng nhu cầu sử dụng của các thành viên. Phòng ngủ sử dụng WC riêng bên trong căn phòng thuận tiện cho những hoạt động cá nhân, ban công giúp căn phòng trở nên rộng rãi và dễ dàng tiếp cận thiên nhiên rộng lớn bên ngoài. Căn phòng đối diện thiết kế khoảng thông tầng nhằm cung cấp ánh sáng cho căn phòng bên dưới, đồng thời tăng khả năng hấp thụ ánh sáng cho các căn phòng hướng mặt hậu ngôi nhà.

Thiết kế mặt bằng cải tạo lầu 2

Thiết kế mặt bằng cải tạo tầng thượng

Sử dụng tầng thượng để bố trí thêm phòng thờ, thiết kế không gian xanh cho ngôi nhà thêm phần sinh động hơn. Khu vực lý tưởng để các thành viên giải tỏa những áp lực của cuộc sống và bắt đầu ngày mới với tinh thần thoải mái nhất. Sân thượng là nơi tiếp nhận nhiều ánh nắng mặt trời nhất trong ngôi nhà, sử dụng sân thượng sau để làm sâu phơi sẽ đạt được hiệu quả như mong đợi nhưng cũng vừa kín đáo cho gia đình.

Thiết kế mặt bằng cải tạo tầng thượng

Quá trình thi công cải tạo nâng tầng biển đổi nhà 3 tầng cũ thành nhà 4 tầng hiện đại ở Quận 7 cho gia đình anh Thắng

Trước khi bắt đầu dự án, Đội ngũ Kiến Trúc Nét Việt sẽ tiến hành khảo sát chi tiết hiện trạng ngôi nhà 3 tầng, đánh giá chất lượng móng, cột, dầm, sàn và tường chịu lực. Việc này giúp xác định khả năng chịu tải của công trình hiện hữu để có phương án gia cố phù hợp. Thu thập thông tin chi tiết kiến trúc, kết cấu, hệ thống điện nước hiện có của ngôi nhà. Sau đó, trao đổi kỹ lưỡng về mong muốn, công năng sử dụng mới của nhà 4 tầng, phong cách thiết kế ưa thích và ngân sách dự kiến. Từ đó đưa ra giải pháp thi công phù hợp nhất.

Để thay đổi toàn diện ngôi nhà, từ phong cách thiết kế cho đến công năng sử dụng nhà 4 tầng, đội ngũ Kiến Trúc Nét Việt tiến hành đạp phá hạng mục công trình không cần thiết và tiến hành thi công theo bản vẽ. Chất lượng công trình được kiểm soát nghiêm ngặt để đảm bảo an toàn, bền bỉ, tăng tuổi thọ cho bề mặt vật liệu hoàn thiện ngôi nhà sau khi được thay mới. Để đảm bảo tính minh bạch trong thi công cải tạo nâng tầng, từng hạng mục đều được nghiệm thu cùng với gia đình Anh Thắng.

Hình ảnh thi công đục nền bê tông, cải tạo nhà mới

Hình ảnh thi công dựng cột bê tông cốt thép

Hình ảnh gia công lắp dựng cốp pha mái

Hình ảnh thi công đà kiềng

Hình ảnh thi công đổ bê tông sàn

Hình ảnh thi công xây tường bao sân thượng

Hình ảnh thi công đóng lưới tô tường chống nứt

Hình ảnh thi công chống thấm sân thượng

Hình ảnh thi công lắp đặt hệ thống cấp thoát nước

Thợ thi công đóng lưới mắt cáo các khu vực bị nứt

Hình ảnh đóng lưới mắt cáo

Hình ảnh thi công chống thấm nhà vệ sinh

Hình ảnh thi công ốp gạch sân thượng

Hình ảnh thi công ốp lát gạch nền

Hình ảnh thi công bả bột tường

Hình ảnh thi công lăn lót ngoại thất

Thi công trát đà lanh tô cửa đi tầng trệt

Thi công trát đà lanh tô cửa đi tầng trệt

Thi công đóng trần thạch cao

Hoàn thành quá trình biển đổi chính thức bàn giao nhà 4 tầng hiện đại cho gia đình anh Thắng quận 7 

Kiến Trúc Nét Việt vừa chính thức bàn giao công trình sau 60 ngày thi công cải tạo, nâng tầng nhà phố 3 tầng cũ thành một không gian sống 4 tầng hiện đại cho gia đình anh Thắng tại Quận 7. Với phương án thiết kế tối ưu, đội ngũ kỹ sư – kiến trúc sư đã tận dụng nền móng, xử lý kết cấu vững chắc, đồng thời bổ sung tầng mới, mở rộng diện tích sử dụng và nâng tầm thẩm mỹ tổng thể. Từ hệ thống chiếu sáng, cầu thang, đến không gian nội thất đều được hoàn thiện chỉn chu, mang lại một ngôi nhà khang trang, tiện nghi, đáp ứng mong muốn về một tổ ấm hiện đại, bền vững cho gia đình.

Quá trình biến đổi nhà 3 tầng cũ thành nhà 4 tầng hiện đại Anh Thắng ở Quận 7

Hình ảnh phòng ngủ ngôi nhà 4 tầng gia đình anh Thắng quận 7

Hình ảnh phòng ngủ ngôi nhà 4 tầng gia đình anh Thắng quận 7

Hình ảnh ban công ngôi nhà 4 tầng gia đình anh Thắng quận 7

Hình ảnh ban công ngôi nhà 4 tầng gia đình anh Thắng quận 7

Hình ảnh cầu thang ngôi nhà 4 tầng gia đình anh Thắng quận 7

Hình ảnh phòng ngủ ngôi nhà 4 tầng gia đình anh Thắng quận 7

Hình ảnh nhà vệ sinh đình anh Thắng quận 7