Bảng báo giá chi phí xây dựng nhà 3 tầng 50m2 đầy đủ, chi tiết

Quý anh/chị đang chuẩn bị xây dựng nhà? Quý vị đang quan tâm, băn khoăn về chi phí xây nhà 3 tầng 50m2? Quý vị muốn tính dự trù chi phí để chuẩn bị tài chính?… Hiểu rõ những băn khoăn trắc trở cũng như nỗi lo lắng của khách hàng, Kiến Trúc Nét Việt gửi tới Quý vị bảng tính chi phí xây nhà 3 tầng 50m2. Là công ty xây dựng có 13 năm kinh nghiệm xây dựng nhà phố, biệt thự, hy vọng những thông tin trong bài viết này sẽ phần nào giúp cho quá trình thi công xây dựng nhà ở của Quý vị diễn ra thuận lợi nhất.

Xây nhà 3 tầng 50m2 hết bao nhiêu tiền?

Mọi gia chủ khi quyết định xây dựng nhà mới đều có chung một câu hỏi: “Chi phí xây dựng nhà là bao nhiêu tiền?”. Trong trường hợp các chủ nhà muốn xây dựng nhà phố 3 tầng 50m2 việc xác định chi phí xây dựng là điều cực kỳ quan trọng. Nắm rõ chi phí xây dựng là cách giúp chủ đầu tư có thể lập kế hoạch tài chính, cân đối được dòng tiền và đảm tiến độ thi công hoàn thiện dự án đúng thời gian và đạt hiệu quả cao nhất.

Mẫu nhà phố 3 tầng đẹp, hiện đại

Không chỉ xây dựng nhà 3 tầng 50m2 khi xây dựng nhà nói chung chi phí thi công hoàn thiện phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố khác nhau như: Vật liệu, phong cách thiết kế, địa điểm xây dựng, các yêu cầu mong muốn riêng của từng gia đình,… Vậy nên để biết được chính xác, chi tiết giá xây dựng nhà phố 3 tầng 55m2 hay 50m2 chủ nhà cần tìm đến các chuyên gia hoặc các đơn vị uy tín trong lĩnh vực xây dựng để được tư vấn. Điều này sẽ giúp gia chủ có được cái nhìn tổng quan và xây dựng được dự toán chính xác về số tiền cần thiết cho việc thi công xây dựng nhà của mình.

Hướng dẫn cách tính chi phí xây dựng nhà 3 tầng 50m2

Để Quý khách hàng có thể lên dự trù ngân sách xây dựng nhà dưới đây là các tính sơ lược chi phí xây nhà trọn gói 3 tầng 50m2. Mời quý vị cùng tiếp tục theo dõi bài viết.

>>> Bài viết dành riêng cho quý vị: Hướng dẫn cách tính xây dựng nhà ở

Quy mô công trình và diện tích đất cần có để xây dựng nhà phố 3 tầng 50m2

Nhà phố 3 tầng một lựa chọn phổ biến hiện nay bởi khả năng đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt và sự phù hợp với khả năng tài chính của nhiều gia đình hiện nay. Và để đi sâu vào các bước tính toán giá xây nhà 3 tầng 50m2 Kiến Trúc Nét Việt xin đưa ra ví dụ quy mô ngôi nhà cụ thể như sau:

• Nhà phố hiện đại 3 tầng.
• Diện tích đất 65m2.
• Diện tích xây dựng 50m2
• Diện tích tầng trệt: 50m2
• Diện tích lầu 1: 50m2
• Diện tích lầu 2: 50 m2
• Diện tích mái BTCT: 50m2.
• Diện tích sân trước nhà 15m2

Đơn giá thiết kế xây dựng nhà phố 3 tầng 50m2

Cách tính diện tích m2 xây dựng nhà phố 3 tầng

Diện tích xây dựng = Tổng diện tích sàn + Diện tích các phần khác (Phần móng, phần mái, sân nhà,…)

Trong đó, các hạng mục xây dựng sẽ có một hệ số xây dụng riêng được áp dựng trong tính toán diện tích xây dựng. Căn cứ vào hệ số xây dựng, các hạng mục nhà phố số 3  tầng 50m2 sẽ được tính như sau:

• Diện tích sử dụng như các tầng, ban công tính bằng 100% diện tích.
• Diện tích sân thượng mái BTCT tính bằng 50% diện tích.
• Diện tích sân nhà tính bằng 50% diện tích.
• Diện tích móng cọc tính 50% diện tích (chưa bao gồm chi phí cọc và chi phí ép cọc)

Đơn giá xây nhà phố 3 tầng 50m2 hiện nay

Thị trường xây dựng nhà phố vô cùng đa dạng với rất nhiều nhà thầu, công ty xây dựng. Do đó đơn giá xây dựng nhà phố 3 tầng 55m2; 50m2 cũng vô cùng đa dạng. Quý Anh/chị đang quan tâm đến giá xây dựng nhà có thể tham khảo đơn giá thiết kế và xây dựng sau:

– Đơn giá thiết kế nhà 3 tầng 50m2

• Đơn giá thiết kế nhà phố 3 tầng 50m2 gói thiết kế cơ bản: 100.000đ/m2
• Đơn giá thiết kế nhà phố 3 tầng 502m gói thiết kế cao cấp: 150.000đ/m2

Tổng chi phí thiết kế = đơn giá thiết kế x tổng diện tích xây dựng

– Đơn giá xây dựng nhà phố 3 tầng 50m2

• Đơn giá xây nhà phần thô và nhân công hoàn thiện: 3.600.000đ/m2 – 5.000.000đ/m2 xây dựng.
• Đơn giá xây nhà trọn gói, chìa khóa trao tay từ 5.200.000đ – 7.000.000đ/m2 xây dựng.

Bảng tính chi phí xây dựng nhà 3 tầng 50m2

Với các thông tin về hệ số xây dựng, đơn giá và diện tích xây dựng nêu trên, chúng ta có được bảng tính dự trù chi phí xây dựng nhà 3 tầng 50m2.

Bảng tính chi phí xây nhà 3 tầng 50m2

Hiểu đơn giản, Quý vị có thể dự toán chi phí xây dựng nhà 3 tầng 50m2 theo công thức:

Chi phí xây dựng = Đơn giá xây dựng x Tổng diện tích xây dựng

Theo thông tin do Kiến Trúc Nét Việt đưa ra công trình nhà phố 3 tầng 50m2 có tổng diện tích xây dựng là: 207,5m2. Áp dụng các con số diện tích xây dựng và đơn giá vào công thức, ta có được:

• Chi phí xây nhà trọn gói: 207,5m2 x 5.200.000đ = 1.079.000.000đ
• Chi phí xây nhà phần thô và nhân công hoàn thiện: 207,5m2 x 3.600.000đ = 747.000.000đ

Lưu ý: Đơn giá xây dựng và bảng dự toán chi phí xây dựng nhà trên đây chỉ mang tính chất tham khảo. 

Thực tế, đơn giá xây dựng nhà phố 3 tầng 50m2 sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích xây dựng, quy mô công trình, vật liệu hoàn thiện….

Những điều cần biết về đơn giá xây dựng nhà phố 3 tầng 50m2

Những điều cần biết khi xây nhà 2 tầng

Các yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá xây dựng nhà

Những nguyên nhân dẫn đến phát sinh khi xây dựng nhà ở

Đơn giá xây nhà 3 tầng 50m2

Khách Hàng chọn Kiến Trúc Nét Việt – Vì chúng tôi cam kết những điều sau khi xây nhà

Cam kết của Kiến Trúc Nét Việt

Quy trình xây dựng nhà trọn gói tại Kiến Trúc Nét Việt

Chi phí xây dựng nhà 3 tầng 50m2

Chính sách bảo hành công trình

Bên cạnh các cam kết, khuyến mại, các phần quà kể trên Qúy khách hàng khi tin chọn Kiến Trúc Nét Việt thiết kế xây dựng nhà còn được Miễn phí thiết kế hồ sơ thi công và phối cảnh, miễn phí giấy phép xây dựng nhà. 

Xây dựng Kiến Trúc Nét Việt thương hiệu hơn 13 năm hoạt động trong lĩnh vực xây dựng chúng tôi tự hào là đơn vị, công ty xây dựng nhà uy tín top 3 tại TP.HCM do chính khách hàng đánh giá. Kiến Trúc Nét Việt tự tin mang đến những dịch vụ xây dựng, sửa chữa nhà trọn gói chất lượng, giá tốt, thẩm mỹ và bảo hành dài hạn.

Mẫu thiết kế nhà 3 tầng 50m2 đẹp do Kiến Trúc Nét Việt thiết kế, thi công xây dựng

Nhà phố 3 tầng xu hướng thiết kế tương lai

Kiến Trúc Nét Việt nhà thầu xây nhà trọn gói giá rẻ tại Tphcm. Liên hệ để được báo giá tốt nhất. Cảm ơn Quý vị đã tham khảo bài viết. Xin chúc Quý khách luôn vui vẻ, thành công và hạnh phúc!