Cách tính chi phí thiết kế xây nhà phố 3 tầng 120m2

Kiến Trúc Nét Việt xin chào quý vị. Tìm một công ty xây dựng nhà uy tín và chuyên nghiệp tại Tp HCM phải chăng là điều khó khăn với các chủ đầu tư đang có ý định xây nhà. Vì một trong những yếu tố quan trọng khi xây nhà và lựa chọn nhà thầu đó là chi phí xây dựng, một nhà thầu xây dựng tốt và đơn giá xây dựng nhà phù hợp là điều kiện cần để chọn để tiến hành các bước xây nhà.

Bài viết này, Kiến Trúc Nét Việt sẽ chia sẻ với Quý vị các mẫu nhà 3 tầng, đơn giá xây dựng, tổng chi phí thiết kế xây nhà phố 3 tầng 120m2 và các vấn đề khác, mời các Quý anh chị cùng tham khảo.

Một ngôi nhà phố 3 tầng 120m2 (120m2 là diện tích xây dựng 1 tầng, nhà 3 tầng là > 360m2) rất ít chủ đầu tư có được diện tích đất lớn như vậy trong trung tâm thành phố mà thường xuất hiện ở các quận ven trung tâm hay ở vùng quê.

Xây nhà phố 3 tầng 120m2

Quy mô và diện tích xây dựng nhà 3 tầng 120m2

• Diện tích đất khoảng: 200 m2
• Diện tích xây dựng: 120m2  (diện tích còn lại là sân nhà)
• Diện tích tầng trệt: 120m2
• Diện tích lầu 1: 120m2
• Diện tích lầu 2: 120m2

Cách tính diện tích xây nhà 3 tầng 120m2

• Móng cọc: 45% diện tích
• Diện tích các tầng và ban công: 100% diện tích
• Mái bê tông cốt thép: 40% diện tích

Đơn giá và chi phí xây nhà 3 tầng 120m2

• Đơn giá xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện: 3.200.000đ – 5.000.000đ/m2
• Đơn giá xây nhà trọn gói: 4.750.000đ – 7.000.000đ/m2

Đơn giá xây nhà hiện nay có nhiều mức giá khác nhau phụ thuộc vào nhiều yếu tố trong đó có hình thức xây dựng. Tùy vào hình thức xây dựng khác nhau sẽ tính được chi phí xây dựng khác nhau. 

Hiện nay, đơn giá xây dựng nhà phố 3 tầng diện tích 120m2 trên thị trường đang có giao dao động theo từng hình thức khác nhau, cụ thể: Nếu quý khách chọn xây nhà phần thô đơn giá thường dao động từ 3.100.000đ – 5.000.000đ/m2. Còn với hình thức xây nhà trọn gói sẽ là 4.750.000đ – 7.000.000đ/m2.

Lưu ý: Mức giá này lại phụ thuộc vào kiến trúc, diện tích, quy mô công trình

Cho nên, khi có nhu cầu xây dựng Quý vị chủ đầu tư nên liên hệ trực tiếp với công ty xây dựng để được tư vấn và báo chi phí xây dựng chính xác nhất.

Bảng tính chi phí xây nhà 3 tầng 120m2

Vậy, chi phí xây nhà 3 tầng 120m2 là bao nhiêu? Nếu áp dụng cách tính diện tích ở trên và tính theo đơn giá xây dựng trung bình trên thị trường chúng ta sẽ có:

Sau đây, Kiến Trúc Nét Việt sẽ lấy ví dụ trên lập thành một bảng tính để quý vị dễ hình dung được chi phí xây dựng nhà phố 3 tầng là bao nhiêu nhé!

• Chi phí xây nhà phần thô và nhân công hoàn thiện: 462m2 x 3.600.000đ = 1.490.400.000đ
• Chi phí xây nhà trọn gói: 462m2 x 5.200.000đ = 2.402.400.000đ

Bảng tính chi phí xây dựng nhà 3 tầng 120m2

Những điều cần biết về đơn giá xây dựng 3 tầng 120m2 tại TPHCM

Những điều cần biết khi xây nhà 2 tầng

Các yếu tố ảnh hưởng đến đến đơn giá xây dựng 3 tầng 120m2

Các yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá xây dựng mà chủ đầu tư không nên bỏ qua

Một số mẫu nhà phố 3 tầng diện tích 120m2

Mẫu nhà 3 tầng 120m2 hiện đại, xu hướng

Kiến Trúc Nét Việt – Nhà thầu xây dựng uy tín top 1 TPHCM

Hơn 13 năm hoạt động trong lĩnh vực xây dựng nhà tại Tp HCM, Kiến Trúc Nét Việt có rất nhiều kinh nghiệm trong việc tư vấn thiết kế những công năng phù hợp với gia đình chủ đầu tư với chi phí xây dựng hợp lý, thi công xây dựng nhà theo quy trình, đúng kỹ thuật, chất lượng công trình tốt nhất, hỗ trợ đầy đủ các thủ tục pháp lý và xin phép xây dựng.

Kiến Trúc Nét Việt là một nhà thầu xây dựng được tin tưởng nhiều năm qua. Chúng tôi rất vinh hạnh được Quý Khách Hàng dành trọn niềm yêu mến từ  khâu khảo sát, thiết kếthi công đến khi hoàn thiện nhà ở.

Cam kết khi thiết kế xây nhà 3 tầng 120m2 tại Kiến Trúc Nét Việt

Với kinh nghiệm thực chiến từ 3000+ công trình trong suốt 13 năm qua tại các khu vực khác nhau trên địa bàn Tp HCM và nhiều tỉnh thành miền Nam, chúng tôi hiểu rất rõ về việc giúp Khách Hàng tối ưu chi phí thấp nhất khi xây nhà trọn gói như thế nào để đảm bảo công trình được thời gian dài nhất, cũng như hoàn thành tiến độ thi công chuẩn mực, nhanh nhất để quý vị có thể sử dụng nhà.

Kiến Trúc Nét Việtsở hữu đội ngũ nhân lực giỏi, giàu kinh nghiệm và chuyên môn cao. Đồng thời, chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ, tư vấn khách hàng mọi lúc mọi nơi. Những công trình do chúng tôi thực hiện tất cả đều đảm bảo chất lượng, đảm bảo tính thẩm mỹ tốt nhất. Vì vậy, hãy yên tâm khi lựa chọn chúng tôi.