Chi phí xây nhà 4 tầng 80m2
Kiến Trúc Nét Việt chuyên thiết kế thi công nhà đẹp, thi công cải tạo sửa chữa nhà ở dân dụng và công nghiệp. Với đội ngũ KTS KS giỏi nhiệt tình, với đội ngũ công nhân lành nghề lâu năm, thời gian qua chúng tôi đã tham gia thiết kế thi công nhiều căn nhà trên địa bàn và được nhiều khách hàng đánh giá cao về chất lượng dịch vụ của chúng tôi. Để quý vị khách hàng có cái nhìn rõ ràng hơn về đơn giá xây dựng nhà, chúng tôi xin chia sẻ bài viết chi phí xây nhà 4 tầng 80m2 hi vọng sau khi quý vị tham khảo xong bài viết, quý vị có thể ước tính sơ bộ về chi phí xây nhà 4 tầng 80m2 của nhà mình thật rõ ràng hơn.
Quy mô công trình nhà phố 4 tầng 80m2
- Diện tích đất: 105m2
- Diện tích xây dưng nhà: 80m2
- Diện tích sân nhà 25m2
- Tầng trệt: 80m2
- Tầng 1 + tầng 2 + tầng 3: 80m2 x 3 tầng = 240m2
- Tầng 4 là sân thượng 60m2
- Mái bê tông gián ngói: 65m2
Chi phí xây nhà 4 tầng 80m2
Cách tính m2 xây nhà 4 tầng 80m2 như sau:
- Diện tích móng tính 40% diện tích.
- Diện tích trong nhà ( sàn bt) tính 100% diện tích.
- Sân thượng tính 50% diện tích.
- Mái BTCT dán ngói 70% diện tích.
- Sân nhà 50% diện tích.
Đơn giá xây dựng nhà 4 tầng 80m2 tại TPHCM như sau
- Đơn giá xây nhà phần thô và nhân công hoàn thiện: 3.200.000đ/m2 – 5.000.000đ/m2 xây dựng.
- Đơn giá xây nhà trọn gói, chìa khóa trao tay: 4.750.000đ/m2 – 7.000.000đ/m2 xây dựng.
Chi phí xây dựng nhà 1 trệt 3 lầu diện tích 80m2
- Chi phí trọn gói: 402.5m2 x 5.200.000đ = 2.093.000.000đ
- Chi phí xây dựng phần thô: 402.5m2 x 3.600.000đ = 1.492.200.000đ
| CHI PHÍ XÂY NHÀ 3 TẦNG 80M2 | |||||||
| CHI PHÍ XÂY DỰNG PHẦN THÔ VÀ NHÂN CÔNG HOÀN THIỆN | |||||||
| STT | HẠNG MỤC XÂY DỰNG | HỆ SỐ XD | ĐVT | DT XÂY DỰNG | DT TÍNH GIÁ | ĐƠN GIÁ | THÀNH TIỀN (Vnđ) |
| 1 | Móng (móng cọc) | 40% | m2 | 80 | 32 | 3.600.000 | 115.200.000 |
| 2 | Tầng trệt | 100% | m2 | 80 | 80 | 3.600.000 | 288.000.000 |
| 3 | Lầu 1 | 100% | m2 | 80 | 80 | 3.600.000 | 288.000.000 |
| 4 | Lầu 2 | 100% | m3 | 80 | 80 | 3.600.000 | 288.000.000 |
| 5 | Tầng thượng (tum) | 100% | m2 | 60 | 60 | 3.600.000 | 216.000.000 |
| 6 | Sân thượng trước | 50% | m2 | 20 | 10 | 3.600.000 | 216.000.000 |
| 7 | Mái ngói | 80% | m2 | 60 | 48 | 3.600.000 | 36.000.000 |
| 8 | Sân nhà | 50% | m2 | 25 | 12,5 | 3.600.000 | 45.000.000 |
| TỔNG | 402,5 | 1.492.200.000 | |||||
| CHÍ PHÍ XÂY NHÀ TRỌN GÓI CHÌA KHÓA TRAO TAY (Gói trung bình khá) | |||||||
| TỔNG | 402,5 | 5.200.000 | 2.093.000.000 | ||||
Những điều cần biết về đơn giá xây dựng
Các yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá xây dựng nhà mà bạn cần biết
Nguyên nhân phát sinh khi xây dựng nhà ở
Cam kết khi xây dựng nhà phố 4 tầng
Quy trình làm việc khi xây nhà phố 4 tầng
Bài viết khác
-
Đơn giá thiết kế xây dựng nhà 3 tầng 60m2
Quý vị đang có nhu cầu xây dựng nhà phố 3 tầng diện tích 60m2. Để chuẩn bị tốt ngân sách tài chính, quý vị muốn biết chi phí xây nhà phố 3 tầng 60m2 là bao nhiêu? Cách thiết kế, bố trí công năng tối ưu không gian sử dụng,… Tất cả sẽ được Kiến Trúc Nét Việt chia sẻ, giải đáp chi tiết trong bài viết dưới đây. Mời quý khách hàng cùng tham khảo.
-
Bảng giá nhân công xây dựng 1m2 năm 2025 tại Tp.HCM
Xây dựng nhà ở là một việc quan trọng và cần tốn kém rất nhiều chi phí, do đó các chủ đầu tư cần phải tính toán thật kỹ lưỡng nhằm tối ưu ngân sách và tránh tình trạng thâm hụt, thiếu vốn.
-
Cách tính mật độ xây dựng như thế nào? Quy định mật độ xây dựng nhà ở riêng tại TPHCM là bao nhiêu?
Nắm rõ cách tính mật độ xây dựng giúp người thi công hoàn thành các công trình xây dựng một cách chính xác và nhanh chóng. Tùy vào đặc điểm của từng khu đất, nhu cầu sử dụng của chủ nhà sẽ có cách tính mật độ xây dựng hợp lý, đảm bảo tuân thủ pháp luật. Bài viết dưới đây, Kiến Trúc Nét Việt sẽ giúp khách hàng nắm rõ về cách tính và những điều cần biết về mật độ xây dựng.
-
Chi phí xây dựng nhà phố 3 tầng 80m2 là bao nhiêu tiền?
Quý khách muốn xây nhà, và đang có ý định xây nhà 3 tầng diện tích 80m2, Quý khách muốn biết chi phí xây nhà phố 3 tầng 80m2 là bao nhiêu tiền?… Để có thể chuẩn bị tài chính phù hợp và hoàn thiện được ngôi nhà trong mơ của mình.
-
Cách tính chi phí xây nhà 2 tầng 70m2 siêu đơn giản
Tính thẩm mỹ, phong cách kiến trúc, chất lượng là điều mọi chủ đầu tư tâm khi chuẩn bị xây nhà phố 2 tầng 70m2. Nhưng điều quan trọng nhất vẫn là mức chi phí xây nhà phố 2 tầng 70m2 có nằm trong khả năng tài chính của gia đình hay không.
-
Chi phí xây dựng nhà 3 tầng 70m2 chính xác chi tiết
Xây dựng nhà là việc hệ trọng của một đời người, ngoài việc phải chuẩn bị chi phí để xây nhà, chủ đầu tư còn phải lựa chọn nhà thầu uy tín cung cấp dịch vụ có mức giá xây nhà hợp lý. Để lựa chọn đươc một nhà thầu tốt được ví dụ như “chọn mặt gửi vàng”. Vậy Qúy vị đã chọn cho mình được nhà thầu như mong muốn chưa?
-
Chi phí xây nhà 4 tầng 100m2 bao nhiêu tiền?
Kiến Trúc Nét Việt xin kính chào Quý vị. Chúc Quý vị luôn vui vẻ và thành công. Chúng tôi xin cung cấp cho quý vị tham khảo bài viết chi phí xây dựng nhà 4 tầng 100m2 dưới đây, mời quý vị tham khảo sơ qua bài viết để hình dung về chi phí xây nhà 4 tầng 100m2 để Quý vị nắm được các yếu tố cần chuẩn bị.
-
Chi phí xây nhà 4 tầng 70m2 – Bảng giá xây dựng nhà chi tiết
Xây nhà là việc quan trọng của đời người, quá trình thi công xây dựng nhà ở trải qua rất nhiều bước, giai đoạn khác nhau. Nhưng để ngôi nhà được xây dựng hoàn thành theo đúng mong muốn, tính toán chi phí xây dựng nhà ở tại TPHCM là điều đầu tiên chủ nhà cần thực hiện. Và để Quý vị có thêm thông tin về chi phí xây dựng nhà ở Kiến Trúc Nét Việt mời quý vị tham khảo bài viết cách tính chi phí xây nhà 4 tầng 70m2 dưới đây.
-
Đơn giá thiết kế xây dựng nhà 6 tầng 90m2
Xây nhà là việc lớn của đời người do đó để ngôi nhà hoàn thiện như ý đúng tiến độ mong muốn các chủ đầu tư cần lên kết hoạch, tính chi phí xây nhà, tìm kiếm nhà thầu thi công,…
-
Chi phí xây dựng nhà 5 tầng 100m2 bao nhiêu tiền
Chào mừng quý khách đến với website của Kiến Trúc Nét Việt Có lẽ khi tìm đến với trang website và đọc ngay bài viết này mối quan tâm của mọi người chính là chi phí xây dựng nhà 5 tầng 100m2 có phải không.
-
Chi phí xây nhà 4 tầng 90m2 hết bao nhiêu tiền?
Quý vị đang chuẩn bị xây dựng nhà phố 4 tầng, Quý vị đang có những thắc mắc về vấn đề chi phí thi công xây dựng, tiến độ thi công. Quý vị muốn biết thi công xây dựng phần thô là bao nhiêu tiền, chi phí xây nhà trọn gói là bao nhiêu,…
-
Chi phí xây nhà phố 6 tầng 60m2
Kiến Trúc Nét Việt xin kính chào quý khách, cảm ơn quý khách đã tham khảo Website của công ty chúng tôi. Chúc Qúy khách và gia đình luôn vui vẻ và thành công.
