Đơn Giá Xây Dựng Nhà Xưởng Trọn Gói Chi Tiết 2025

Kiến Trúc Nét Việt là một trong những đơn vị thi công xây dựng hàng đầu tại TpHCM chuyên về lĩnh vực: Xây dựng các công trình dân dụng và công nghiệp, Thiết kế kiến trúc, Quản lý giám sát dự án,…

Với độ ngũ Giám đốc khối, Kỹ sư giỏi, giàu kinh nghiệm trong thiết kế, giám sát và thi công xây dựng các công trình tiêu chuẩn chất lượng cao. Bên cạnh đó, công ty còn sở hữu đội ngũ nhân công xây dựng lành nghề, lịch sự với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thi công Kiến Trúc Nét Việt luôn tự tin rằng công trình của chúng tôi đem đến cho khách hàng là tốt nhất, chất lượng nhất, thẩm mỹ nhất và trường tồn lâu dài với thời gian.

Công ty xây dựng nhà xưởng uy tín chất lượng giá tốt

Hiện nay, nhu cầu thi công xây dựng nhà xưởng ngày càng tăng mạnh, đặc biệt tại các khu công nghiệp, vùng ven đô và các tỉnh có lợi thế về logistics. Trong bối cảnh kinh tế, công nghiệp ngày càng phát triển mạnh mẽ, sự phát của ngành sản xuất, kho bãi và thương mại kéo theo yêu cầu về những công trình nhà xưởng kiên cố, tối ưu công năng và đáp ứng các tiêu chuẩn kỹ thuật nghiêm ngặt. Chủ đầu tư không chỉ quan tâm đến tiến độ thi công nhanh chóng mà còn chú trọng yếu tố an toàn, tiết kiệm chi phí vận hành và khả năng mở rộng trong tương lai. Đây là lý do các đơn vị thi công uy tín, chuyên nghiệp với giải pháp thiết kế xây dựng trọn gói đang trở thành lựa chọn hàng đầu của doanh nghiệp.

Công trình thi công nhà xưởng

Đơn giá xây dựng nhà xưởng trọn gói năm 2025

Theo định nghĩa đơn giá xây dựng công trình là toàn bộ chi phí trực tiếp về vật liệu, nhân công và máy thi công để hoàn thành một đơn vị khối lượng hoặc một phần của công trình.

Đối với nhà xưởng, đây là công trình xây dựng đa dạng về quy mô và mục đích sử dụng vì vậy đơn giá xây dựng nhà xưởng sẽ có sự khác nhau tùy từng loại. Về cơ bản đơn giá xây dựng nhà xưởng sẽ bao gồm 4 yếu tố cấu thành:

• Phần nền móng và nền nhà xưởng
• Phần kết cấu khung thép, tường xây, tôn bao che, vòm mái che
• Phần cơ sở hạ tầng điện nước, điều hòa không khí
• Phần hệ thống kỹ thuật phòng cháy chữa cháy, thông tin liên lạc, các loại máy móc, thiết bị cần thiết trong quá trình sản xuất và kinh doanh

Khi xây dựng nhà xưởng, chi phí sẽ thay đổi tùy thuộc vào diện tích và các yêu cầu kỹ thuật cụ thể. Nếu diện tích xây dựng nhà xưởng càng lớn thì giá sẽ càng cao. Dưới đây là bảng giá xây dựng nhà xưởng trọn gói mới nhất 2025. 

Lưu ý: Đơn giá dưới đây được Kiến Trúc Nét Việt tổng hợp và chỉ mang tính chất tham khảo.

Đơn giá xây dựng nhà xưởng thực tế còn tùy thuộc vào bản vẽ thiết kế, yêu cầu kỹ thuật, điều kiện thi công, nguyên vật liệu sử dụng,…

Yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá xây dựng nhà xưởng trọn gói

Đơn giá xây dựng nhà xưởng không phải lúc nào cũng cố định, mà sẽ thay đổi dựa trên nhiều yếu tố. Việc hiểu rõ những yếu tố này giúp chủ đầu tư dự trù kinh phí chính xác và tránh phát sinh ngoài mong muốn.

2.1. Loại hình nhà xưởng

• Nhà xưởng tiền chế: Phổ biến vì thời gian thi công nhanh, giá thành hợp lý, kết cấu linh hoạt.
• Nhà xưởng bê tông cốt thép: Chắc chắn, tuổi thọ cao, chịu tải tốt nhưng chi phí thường cao hơn.
• Nhà xưởng kết hợp văn phòng: Thiết kế phức tạp hơn, yêu cầu hoàn thiện nội thất và hệ thống kỹ thuật, kéo theo chi phí cao hơn.

2.2. Quy mô và diện tích

Nhà xưởng diện tích lớn thường được hưởng lợi về đơn giá tính trên mét vuông do tiết kiệm chi phí cố định. Tuy nhiên, quy mô càng lớn, tổng chi phí càng cao.

2.3. Kết cấu và vật liệu

• Thép, xi măng, cát, đá, tôn lợp… đều có biến động giá theo thị trường.
• Yêu cầu kỹ thuật cao (chịu lửa, chống ăn mòn, cách nhiệt) sẽ làm tăng chi phí.

2.4. Địa điểm xây dựng

Khu vực gần trung tâm hoặc trong khu công nghiệp thường dễ vận chuyển vật liệu, giảm chi phí logistics. Ngược lại, vị trí vùng sâu vùng xa có thể tăng chi phí vận chuyển và nhân công.

2.5. Thời điểm thi công

Mùa khô thường thuận lợi hơn mùa mưa, giảm rủi ro chậm tiến độ. Giá vật liệu cũng thay đổi theo từng giai đoạn trong năm.

Các bước cơ bản khi thi công xây dựng nhà xưởng

Bước 1: Giai đoạn thiết kế nhà xưởng cơ sở

– Khảo sát chi tiết địa điểm công trình, lên phương án để thi công thiết kế, tổng các mặt bằng công trình hoặc các phương án xây dựng theo tuyến như: vị trí, quy mô xây dựng đối với công trình chuẩn bị thi công. Đồng thời phải kết hợp giữa các hạng mục công trình thuộc dự án và hạ tầng kỹ thuật…

– Phương án về công nghệ, dây chuyền công nghệ được áp dụng đối với công trình phải đảm bảo về tiến độ thi công công trình và đạt chất lượng cao.

– Phương án về kiến trúc đối với công trình xây dựng nhà xưởng phải đảm bảo các công năng cơ bản như: Văn phòng, kho bãi, kho sản xuất xuất…

– Phương án về kết cấu chính, hệ thống và hạ tầng kỹ thuật chủ yếu đối với công trình thi công nhà xưởng.

– Phương án tối ưu về quy định môi trường, phòng cháy và chữa cháy theo quy định của Khu công nghiệp hay vị trí địa điểm công trình mà tại đó nhà nước quy định.

– Các tiêu chuẩn và quy chuẩn chủ yếu được áp dụng khi thiết kế nhà xưởng.

Bước 2: Thiết kế hồ sơ kỹ thuật thi công nhà xưởng

– Phải có bản vẽ mô tả tổng mặt bằng công trình cần thi công hoặc bản vẽ về phương án tuyến công trình được xây dựng theo tuyến.

– Cần có sơ đồ về công nghệ hoặc bản vẽ công nghệ dây chuyền đối với những công trình có yêu cầu công nghệ của mỗi nhà xưởng.

– Lập bản vẽ kiến trúc đối với công trình có yêu cầu về kiến trúc.

– Lập bản vẽ kết cấu của nhà xưởng và kết hợp với cơ sở hạ tầng khu vực xây dựng nhà xưởng.

Bước 3: Nội dung thiết kế bản vẽ thi công xây dựng nhà xưởng

– Nội dung thiết kế bao gồm như thuyết minh thiết kế, các bản vẽ thiết kế hoặc các tài liệu được khảo sát xây dựng liên quan đến xây dựng dự toán của công trình.

– Cần đảm bảo đầy thông tin kỹ thuật, độ chính xác cao, vật liệu được sử dụng và chi tiết cấu tạo phù hợp với tiêu chuẩn được áp dụng. Thiết kế bản vẽ phải đầy đủ điều kiện để triển khai thi công xây dựng công trình.

– Người phụ trách chủ trì thiết kế phải có đủ trình độ chuyên môn để kiểm tra và phê duyệt bản vẽ thiết kế kỹ thuật.

Xây dựng nhà xưởng

Kiến Trúc Nét Việt đơn vị thi công xây dựng nhà xưởng uy tín tại Miền Nam

Thi công xây dựng nhà xưởng là một công việc đòi hỏi kỹ thuật cao và sự phối hợp chặt chẽ giữa các bộ phận. Với +15 kinh nghiệm thi công xây dựng và uy tín của mình trên thị trường xây dựng, Kiến Trúc Nét Việt cam kết mang đến cho khách hàng những công trình nhà xưởng chất lượng cao, đảm bảo an toàn và hiệu quả trong vận hành. Chúng tôi luôn luôn học hỏi các công nghệ kỹ thuật mới, không ngừng hoàn thiện quy trình thi công mang lại sự hài lòng tối đa cho khách.

Kiến Trúc Nét Việt nhà thầu xây dựng nhà xưởng uy tín hàng đầu TPHCM

Trên đây là phần giới thiệu về Xây dựng Nhà xưởng, để biết thêm chi tiết Quý Khách vui lòng liên hệ với Kiến Trúc Nét Việt. Chúng tôi sẽ tư vấn cho Quý Khách một nhà xưởng bền đẹp, vững chắc theo thời gian.