[Giải đáp] Chi phí xây nhà 4 tầng 50m2 là bao nhiêu?

Quý vị đang tìm hiểu chuẩn bị xây dựng nhà phố 4 tâng 50m2. Quý vị băn khoăn về cách tính toán, dự trù ngân sách xây dựng. Những thắc mắc, câu hỏi về: Chi phí xây nhà trọn gói 4 tầng 50m2 là bao nhiêu? Thời gian xây dựng hoàn thiện nhà ở là bao lâu? Làm sao để giảm các chi phí phát sinh khi xây dựng?…Bài viết này, Kiến Trúc Nét Việt sẽ giúp Quý vị giải đáp những câu hỏi trên. Hy vọng thông qua bài viết này Quý vị sẽ tìm được thông tin mình cần liên quan đến giá xây dựng nhà 4 tầng diện tích 50m2.

Hình ảnh phối cảnh 3D nhà 4 tầng tum sân thượng 5x10m

Chi phí xây nhà 4 tầng 50m2 là bao nhiêu?

Để tính toán chi phí xây dựng nhà 4 tầng diện tích 50m2 sẽ được các công ty sử dụng công thức:

Chi phí xây dựng nhà 4 tầng 50m2 = Tổng diện tích xây dựng x Đơn giá xây dựng trên m2

Tuy nhiên để áp dựng công thức trên, chúng ta cần xác định chính xác diện tích xây dựng và đơn giá xây dựng. Do đó, để giúp Quý khách hàng dễ hình dung và nắm bắt cách tính chi phí xây dựng nhà 4 tầng 50m2, Kiến Trúc Nét Việt xin được đưa ra ví dụ cụ thể, trình tự các bước thực hiện tính toán chi phí cụ thể như sau:

Giới thiệu về quy mô công trình nhà 4 tầng 50m2

Giả sử Quý vị có một mảnh đất diện tích 50m2 (5 x10m), Quý vị mong muốn xây dựng ngôi nhà 4 tầng. Ngôi nhà 4 tầng có quy mô cụ thể như sau:

• Diện tích đất 50m2 ( 5 x 10m)
• Diện tích xây dựng tầng trệt: 50m2
• Diện tích xây dựng lầu 1: 50m2
• Diện tích xây dựng lầu 2: 50m2
• Diện tích xây dựng tầng thượng ( tầng 4): 25m2
• Diện tích sân thượng trước có lam trang trí: 25m2
• Diện tích mái BTCT: 25m2

Mẫu thiết kế nhà phố 4 tầng 50m2

Cách tính diện tích xây nhà 4 tầng 50m2 (m2)

Diện tích xây dựng = Tổng diện tích sàn sử dụng + Diện tích khác (phần móng, mái, sân nhà, tầng hầm,…)

Để tính chính xác diện tích xây dựng của công trình nhà phố 4 tầng 50m2 chúng ta cần xác định diện xây dựng của các hạng mục. Trong xây dựng mỗi hạng mục xây dựng được tính dựa trên một hệ số xây dựng riêng. Vậy nên, khi áp dựng hệ số xây dựng công trình nhà phố 4 tầng sẽ có hệ số xây dựng cho từng hạng mục cụ thể như sau:

• Diện tích móng tính bằng 50% diện tích
• Diện tích sàn sử dụng tính bằng 100% diện tích
• Diện tích mái BTCT tính bằng 50%m2
• Diện tích sân thượng trước tính bằng 60% diện tích

Đơn giá xây nhà 4 tầng 50m2 tại Thành Phố Hồ Chí Minh

• Đơn giá xây nhà phần thô và nhân công hoàn thiện: 3.200.000đ/m2 xây dựng.
• Đơn giá xây nhà trọn gói, chìa khóa trao tay từ 4.750.000đ – 7.000.000đ/m2 xây dựng.

Chi phí xây dựng nhà 1 trệt 3 lầu diện tích (5x10m)

Sau khi xác định được hệ số xây dựng của từng hạng mục xây dựng và có được thông tin đơn giá xây dựng nhà phố, Quý vị chỉ cần thực hiện một phép nhân sẽ biết được khoản chi phí cần có để xây dựng nhà 4 tầng 50m2.

Bảng dự toán tính chi phí xây dựng nhà 4 tầng 50Nhìn chung, chi phí xây dựng nhà 4 tầng 50m2 Quý vị cần chuẩn bị ngân sách tùy thuộc vào gói dịch vụ xây dựng mà Quý vị lựa chọn. Trong đó:

• Chi phí xây nhà trọn gói: 227.5m2 x 5.200.000đ = 1.183.000.000đ
• Chi phí xây nhà phần thô: 227.5m2 x 3.300.000đ = 864.000.000đ

Lưu ý: Dự toán chi phí xây nhà trên chỉ mang tính chất tham khảo để Qúy vị có thêm góc nhìn và nắm được cách tính chi phí xây dựng nhà 4 tầng.

Vì sao nên chọn thi công xây dựng trọn gói nhà 4 tầng 50m2

Tiết kiệm thời gian và công sức

Đối với những gia chủ bận rộn, không có thời gian để trực tiếp quản lý quá trình thi công hoặc không có chuyên môn về xây dựng, việc lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói sẽ giúp tiết kiệm đáng kể thời gian và công sức. Điều này cũng giúp gia chủ không bị ảnh hưởng đến công việc và sinh hoạt hàng ngày.

Tiết kiệm chi phí

Nhiều người nghĩ rằng việc thuê dịch vụ xây nhà trọn gói sẽ tốn kém hơn so với việc tự xây dựng. Tuy nhiên, đây là một quan điểm không chính xác. Khi tự xây, gia chủ có thể không tính toán chính xác các chi phí nguyên vật liệu và dự toán hợp lý. Thêm vào đó, trong quá trình thi công, nếu không được kiểm soát tốt, có thể dẫn đến những phát sinh chi phí không mong muốn.

Những điều cần biết về đơn giá xây dựng

Hỗ trợ bảo hành sau xây dựng

Nhiều gia chủ tự thuê thợ hoặc người quen để thực hiện một số hạng mục cho ngôi nhà, nhưng khi xảy ra sự cố hoặc công việc không đúng yêu cầu, việc yêu cầu sửa chữa hay bảo hành sẽ gặp khó khăn. Thêm vào đó, với nhiều nhà thầu khác nhau, việc bảo hành có thể trở nên phức tạp, thậm chí có thể xảy ra tình trạng đùn đẩy trách nhiệm. Khi chọn xây nhà trọn gói, đơn vị thầu sẽ cung cấp điều khoản cam kết bảo hành rõ ràng, giúp gia chủ yên tâm hơn.

Chất lượng đồng bộ

Đơn vị thầu sẽ quản lý toàn bộ quy trình chất lượng công trình, từ hồ sơ thiết kế, hồ sơ thi công, đến quá trình thi công, nghiệm thu và đưa vào sử dụng. Điều này đảm bảo tính an toàn và đáp ứng các yêu cầu kỹ thuật trong xây dựng.

Yếu tố ảnh hưởng tới giá xây nhà 4 tầng trọn gói

Các yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá xây dựng

Kiến Trúc Nét Việt công ty thi công xây dựng trọn gói nhà 4 tầng 50m2 uy tín tại Tp.HCM

Lựa chọn Kiến Trúc Nét Việt Quý khách hàng được hỗ trợ thiết kế, xin giấy phép xây dựng và hoàn công miễn phí giúp tiết kiệm ngân sách hiệu quả. Với hơn 13 năm kinh nghiệm hoạt động trong lĩnh vực thiết kế, thi công xây dựng, sửa chữa nhà Đội ngũ chuyên gia Kiến Trúc Nét Việt mang đến cho khách hàng giải pháp xây dựng nhà phố 4 tầng 50m2 tốt nhất với mức giá hợp lý nhất.

Chi phí xây dựng nhà 4 tầng 50m2

Quy trình làm việc tại Kiến Trúc Nét Việt

Chương trình khuyến mại khi xây nhà

Chính sách bảo hành khi xây nhà 4 tầng

Mẫu thiết kế nhà phố 4 tầng 50m2 hiện đại

Mẫu không gian nhà phố 4 tầng đẹp